🏡 VILLA EN VENTA CON TERRENO AMPLIO EN CUENCA – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

📍 Sector Ex CREA – Cerca del Tranvía

Huasi360 presenta una propiedad única en el mercado de Cuenca, ideal para inversionistas que buscan proyectos de alta rentabilidad, desarrollo inmobiliario o activos de gran escala.

Esta villa no solo destaca por su arquitectura y amplitud, sino por su potencial urbanístico, ubicación estratégica y dimensiones difíciles de encontrar en la ciudad.

📐 ÁREAS

🏢 Área de construcción: 968,02 m²
🌳 Área de terreno: 1.738,97 m²

👉 Dimensiones ideales para desarrollo de proyectos de mediana y alta escala

🧠 POTENCIAL URBANÍSTICO (CLAVE PARA INVERSIÓN)

✔ IPRUS aprobado para 3 pisos y medio
✔ Ideal para desarrollo de propiedad horizontal
✔ Posibilidad de:

• Edificio de departamentos
• Villas en conjunto privado
• Proyecto mixto residencial/comercial
• Airbnb boutique o renta corporativa

👉 Terreno con capacidad real de multiplicar valor mediante desarrollo

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA VILLA

• Salón principal de doble altura con iluminación cenital ☀️
• Balcones interiores con diseño arquitectónico
• Cocina amplia lista para personalización 🍳
• Aproximadamente 5 baños 🚿
• Área BBQ techada con chimenea y horno de leña 🍖🔥
• Jardines frontales y posteriores con árboles maduros 🌳
• Garaje cubierto para múltiples vehículos 🚗

🏗️ ACABADOS Y ESTILO

• Techos de madera rústica con teja tradicional 🏡
• Pisos de baldosa clara en áreas sociales
• Fusión de arquitectura colonial y acabados modernos

👉 Propiedad con carácter único, ideal para reconversión o integración en proyecto

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en el sector Ex CREA, una zona con alto crecimiento urbano y excelente conectividad:

🚋 Cerca del tranvía
🛣️ Acceso rápido a vías principales
🛍️ Cercano a servicios, comercios y zonas residenciales
📈 Sector con proyección de plusvalía

👉 Ubicación ideal para proyectos inmobiliarios rentables

💼 IDEAL PARA INVERSIONISTAS

• Desarrollo inmobiliario
• Proyecto de propiedad horizontal
• Airbnb o renta corporativa
• Residencia de lujo con terreno amplio
• Espacio para eventos o proyectos mixtos

🚀 OPORTUNIDAD DE MERCADO

Las propiedades con este metraje y ubicación son cada vez más escasas en Cuenca, lo que convierte esta oferta en una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionarse antes del crecimiento del sector.

📲 CONTACTO

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